Denuncian riesgos por hundimientos, socavones, insuficiencia de servicios públicos y presuntas inconsistencias en el cambio de uso de suelo que permitió la construcción de departamentos
“No pedimos privilegios; exigimos transparencia, legalidad y respeto al derecho de los vecinos a vivir en una comunidad segura y sustentable”:Asociación de Colonos
Tlalnepantla de Baz, Méx.- La Asociación de Colonos de Jardines de Bellavista reiteró su rechazo total a la construcción de un desarrollo habitacional de ocho niveles que contempla 20 departamentos y 60 cajones de estacionamiento, al considerar que el proyecto representa un riesgo para la integridad física de los habitantes, su patrimonio y la estabilidad urbana de una zona históricamente afectada por hundimientos y socavones.
Los vecinos sostienen que el predio donde se pretende desarrollar la obra se encuentra en un área considerada de alto riesgo, donde desde hace años se han registrado afectaciones al subsuelo, daños a banquetas, deterioro de vialidades y problemas estructurales que, afirman, podrían agravarse con la llegada de una construcción de gran escala.
Meses de gestión sin respuestas claras
De acuerdo con los habitantes, antes de la manifestación realizada el pasado 30 de marzo, buscaron el diálogo con diversas autoridades municipales, incluyendo directores de área, como Roberto Olvera de Transformación Urbana, integrantes del Cabildo, incluso con la Síndico Municipal, Maribel Soto, y hasta cita pidieron con el Alcalde Raciel Pérez Cruz, sin obtener información precisa sobre las autorizaciones, estudios técnicos o mecanismos de mitigación relacionados con el proyecto.
Los colonos señalan que, pese a las múltiples reuniones sostenidas con subalternos, ninguna dependencia logró ofrecer certeza sobre la viabilidad urbana, hidráulica, ambiental y de protección civil de la obra.
“Lo único que hemos encontrado es falta de información, evasivas y una ausencia total de transparencia sobre decisiones que afectan directamente a cientos de familias”, señalaron representantes vecinales.
La movilización ciudadana frenó temporalmente la construcción
El 30 de marzo de este año, habitantes de Jardines de Bellavista realizaron una manifestación pública para exigir la suspensión inmediata de los trabajos de construcción.
Durante la protesta, el entonces Director de Transformación Urbana, Roberto Eduardo Olvera Ángeles, acudió al lugar y se comprometió a colocar sellos de suspensión mientras se revisaba la documentación correspondiente.
La presión vecinal logró detener temporalmente la obra; sin embargo, los habitantes denuncian que ya existen afectaciones visibles en la zona derivadas de los trabajos preliminares y del tránsito de maquinaria pesada.
“Las banquetas presentan daños y existen puntos donde los camiones generan hundimientos por las condiciones del subsuelo. Esto confirma la fragilidad de la zona y la necesidad de actuar con responsabilidad”, señalaron.
Vecinos cuestionan versión oficial del Ayuntamiento
Tras acudir al Tribunal de Justicia Administrativa para presentar una queja y solicitar información relacionada con el proyecto, integrantes de la Asociación de Colonos afirman haber conocido documentación que, a su juicio, contradice la versión pública difundida por el actual gobierno municipal.
Los habitantes sostienen que las autorizaciones y modificaciones relacionadas con el uso de suelo deben ser revisadas exhaustivamente para esclarecer en qué momento fueron aprobadas, qué autoridades participaron en el proceso y bajo qué criterios técnicos se tomó la decisión.
Por ello, demandan la apertura total de los expedientes y la rendición de cuentas de todos los funcionarios involucrados, para descartar un posible caso de corrupción que involucre a servidores públicos del gobierno del actual presidente municipal Raciel Pérez Cruz.
Exigen la intervención de todas las áreas responsables
La Asociación de Colonos considera indispensable que las dependencias municipales involucradas expliquen públicamente su participación en el proyecto y hagan del conocimiento ciudadano los estudios y dictámenes que respaldan las autorizaciones emitidas.
Entre las áreas señaladas se encuentran:
• Desarrollo Urbano.
• Transformación Urbana.
• Movilidad.
• Protección Civil.
• OPDM.
• Infraestructura.
• Servicios Públicos.
• UVAMUN.
• COPLADEMUN.
Asimismo, exigen que se informe quiénes participaron directa o indirectamente en las decisiones que hicieron posible el desarrollo inmobiliario y no solo le echen la bolita incluso a gobiernos que ya no están en funciones, como el del ex alcalde Tony Rodríguez.
Una comunidad que defiende su patrimonio
Los vecinos sostienen que su oposición no responde únicamente a un tema administrativo o legal, sino a la preocupación legítima por el impacto que tendría un proyecto de esta magnitud en una colonia que ya enfrenta rezagos importantes en infraestructura y servicios.
Advierten que la construcción afectaría:
* La movilidad y circulación vehicular.
* La disponibilidad de agua potable.
* La infraestructura hidráulica y sanitaria.
* Los servicios públicos municipales.
* La disponibilidad de estacionamiento.
* La seguridad estructural de la zona.
* La calidad de vida de las familias residentes.
“Antes de autorizar más desarrollos habitacionales, las autoridades deben garantizar que la infraestructura existente tenga la capacidad para soportarlos”, expresaron.
La Asociación de Colonos de Jardines de Bellavista fijó una postura firme y categórica:
NO a la densificación de Jardines de Bellavista.
NO al cambio de uso de suelo que dio origen a este desarrollo.
NO a los desarrollos verticales que alteran la vocación habitacional de la colonia.
NO a las decisiones tomadas sin consulta ni participación ciudadana.
Exigencias ciudadanas
La organización vecinal exige:
* La revisión integral de todas las autorizaciones relacionadas con el proyecto.
* La exhibición pública y completa de los expedientes administrativos.
* La revisión técnica y jurídica de los permisos otorgados.
* La determinación de responsabilidades en caso de detectarse irregularidades.
* La cancelación definitiva de cualquier autorización que contravenga el interés público o represente riesgos para la comunidad.
* La nulidad de los actos administrativos que permitieron la transformación urbana rechazada por los habitantes.
No descartan acudir a instancias estatales y federales, incluso buscar diálogo directo con la presidenta Claudia Sheinbaum para llegar hasta las últimas consecuencias.
Los vecinos advirtieron que continuarán agotando todas las vías legales e institucionales para defender su comunidad.
En caso de no obtener respuestas satisfactorias por parte de las autoridades municipales y estatales, anunciaron que buscarán llevar su demanda ante instancias federales para exponer la problemática y solicitar la intervención de las autoridades competentes.
La Asociación de Colonos de Jardines de Bellavista, encabezada por su presidente Sergio Manuel Díaz Esquivel, la tesorera Griselda Rodríguez Guzmán y la presidenta de Honor y Vigilancia Alma Rosa Becerril Sandoval, reiteró que mantendrá la defensa de los hogares de cientos de familias tlalnepantlenses hasta que exista total transparencia sobre este desarrollo inmobiliario y se garantice la seguridad de la comunidad.
“No pedimos privilegios; exigimos transparencia, legalidad y respeto al derecho de los vecinos a vivir en una comunidad segura y sustentable”, puntualizaron.
